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（以上为普法视频链接）

  《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由，拒绝支付物业费。只有因：房屋质量问题还未交房；物业公司未履行物业合同义务；物业公司提供服务质量达不到物业合同规定；物业公司收费没有物价管理部门各项审批文件；物业公司擅自增加收费项目、扩大收费项目、提高收费标准的情况下，业主才可以拒绝缴纳物业费。
  物业费缴纳的一个误区要避开。抖音上有主播说：房子未入住，可以减半收取物业费。据查询国务院颁布的物业管理条例，对空置房屋交费是否可以优惠，并没有做出明确规定，所以，抖音上某些主播的说法是不对的。